1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-8.3%
蕨市
35.0万円/㎡
前年比+26.3%
藤和西川口コープIII
埼玉県蕨市塚越七丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 48.11㎡の場合
相場
2,310万円
48.0万円/㎡
1,169
1,930
2,691
3,452
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,930万円〜2,691万円
40.1万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月11日
藤和西川口コープIII
2,180万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 48.11㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 2,180万円 | 45.3万円 | 2階 | 48.11㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,280万円 | 47.4万円 | 2階 | 48.11㎡ | 2DK | - |
| 2023/06/17 | 2,280万円 | 36.9万円 | 1階 | 61.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/18 | 2,480万円 | 40.2万円 | 1階 | 61.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/02/03 | 2,680万円 | 43.4万円 | 1階 | 61.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/12/03 | 2,480万円 | 40.2万円 | 2階 | 61.71㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 藤和西川口コープIII 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 2,180万円 | 45.3万円 | 48.11㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/02 | コスモ蕨II 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅8分 | 2,890万円 | 50.9万円 | 56.82㎡ | 2LDK+DEN | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/09 | 芙蓉ハイツ 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 1,780万円 | 44.2万円 | 40.24㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | キャニオンマンション第2蕨 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 2,590万円 | 44.0万円 | 58.82㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/24 | 蕨第2ローヤルコーポ 蕨市塚越四丁目 | 西川口駅12分 | 1,680万円 | 37.9万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/18 | 蕨ローヤルコーポ 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,290万円 | 40.2万円 | 57.02㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 1,880万円 | 36.9万円 | 50.89㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/04 | ニシケンハイツ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 2,199万円 | 43.0万円 | 51.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジェムわらび南館 蕨市南町三丁目 | 西川口駅5分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/02 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,990万円 | 51.1万円 | 58.57㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%下落、蕨市では26.3%上昇しています。